بافت اجتماعی تعیین کننده قیمت مسکن است

بافت اجتماعی تعیین کننده قیمت مسکن است

اخبار ساختمان به نقل از “خبرگزاری ایسنا”، یک دکترای اقتصاد گفت:

بافت اجتماعی تعیین کننده قیمت مسکن است.

دکتر مسعود سعادت‌مهر اظهارکرد:

مسکن یک کالای ناهمگن و چندبعدی بوده و ویژگی‌های آن به عنوان عامل اصلی تعیین قیمت واحد مسکونی مورد توجه است.

وی ادامه داد:

چگونگی رتبه‌بندی ویژگی‌های مختلف یک واحد مسکونی توسط مصرف‌کنندگان، یکی از مسائل مهم عرضه واحدهای مسکونی است.

سعادت‌مهر اضافه کرد:

واحدهای مسکونی که در محله‌های باامنیت اجتماعی بالاتر قرار دارند، گران‌تر از محله‌هایی است که از امنیت اجتماعی پایین‌تری برخوردارند.

این اقتصاددان تصریح کرد:

به همین دلیل خریداران مسکن هنگام به بافت اجتماعی منطقه نیز توجه خاصی دارد.

وی گفت:

واحدهای مسکونی که در مناطق فقیرنشین و مناطقی که درصد جرم و جنایت، سرقت، بزهکاری و… در آنهاست در ترجیحات خریداران مسکن شهری در اولویت‌های پایین قرار داشته، ولذا حاضر به پرداخت مبلغ کمتری برای این واحدها مسکونی هستند.

سهادت مهر گفت:

از این‌رو هرچه بافت محله جدیدتر، امنیت بالاتر، میزان سرقت و بزهکاری کمتر و… باشد، قیمت مسکن در آن محله از شهر خرم‌آباد بیشتر است.

منبع

Summary
Review Date
Author Rating
51star1star1star1star1star